Salas Comerciais
De 39 a 410 m² *
Uma tendência mundial chegou na região onde tudo acontece.

Galeria de Imagens

Ficha Técnica

Empreendimento

Área do Terreno:
9.865m²
Torres:
1 - Mixed Use
Unidades:
157 Residenciais, 209 Hoteleiras, 100 Salas e 16 Lojas

Informações Gerais

Paisagismo:
Benedito Abbud
Decoração:
Fernanda Marques
Projeto Arquitetônico:
Königsberger Vannucchi

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O Praça São Paulo é um empreendimento multiuso com salas comercias a partir de 39,5m², com opção de junção de salas*. Possui ampla praça central, com acesso ao público, e um mall de conveniências e lojas no térreo.

(*) verificar disponibilidade X cronograma de execução da obra

Conceito

UM JEITO CONTEMPORÂNEO DE MORAR,
INVESTIR E TRABALHAR

  • Ampla praça com muito verde, lazer, comércio e serviços
  • Residencial, corporativo e torre de uso misto com apartamentos, salas comerciais, hotel e mall
  • Privacidade e entradas independentes
  • Mall com lojas para conveniência e serviços

RESPONSABILIDADE SOCIOAMBIENTAL DURANTE A CONCEPÇÃO,
CONSTRUÇÃO E OPERAÇÃO DO EMPREENDIMENTO.

  • Diferentes usos no mesmo complexo, dando vitalidade constante ao local e reduzindo deslocamentos
  • Paisagismo de microclima agradável, que minimiza o efeito ilha de calor
  • Uso racional de água e energia na operação do edifício
  • Telhado verde, melhorando o conforto térmico e visual dos usuários
  • Coleta seletiva de lixo
  • Bicicletários, viabilizando uma mobilidade sustentável

Certificações

TORRE DE USO MISTO CERTIFICAÇÃO AQUA

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Sistema de reuso: aproveitamento de águas pluviais;

Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo
e torneiras com arejadores de baixo consumo de água;

Projeto luminotécnico de áreas comuns que otimiza
consumo de energia e prioriza uso de lâmpadas eficientes;

Atendimento a requisitos ergonômicos em projeto;

Fácil acesso para manutenção de equipamentos
técnicos do edifício;

Proximidade às redes de transporte coletivo;

Revitalização do local e valorização do entorno;

Priorização do uso de materiais de construção certificados;

Acessibilidade em todas as áreas comuns do empreendimento.

GREEN BUILDING COUNCIL

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A Odebrecht Realizações Imobiliária é membro fundador do Green Building Council do Brasil, norteada pelo conceito de desenvolvimento sustentável e cumpre os preceitos da preservação e conservação ambiental em todas as etapas dos empreendimentos – do planejamento à execução. Seus projetos buscam usar de forma racional os recursos naturais não renováveis, adotam as mais avançadas tecnologias de engenharia e construção, além de promover o desenvolvimento humano, econômico e cultural das regiões onde atuam.

TORRES CORPORATIVAS CERTIFICAÇÃO LEED CORE AND SHELL

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O LEED (Leadership in energy and environmental design) é uma das certificações existentes concedidas para edifícios verdes (Green Buildings), feito por meio de avaliação de alguns critérios do edifício, tais como:


- Sustentabilidade da localização;

- Eficiência no uso da água;

- Eficiência energética e cuidados com as emissões na atmosfera;

- Otimização do uso de materiais e recursos;

- Qualidade ambiental no interior da edificação.

Para cada critério é dada uma determinada pontuação, que varia de acordo com o tipo de edifício, totalizando 100 pontos. Além disso, há 10 pontos de bônus distribuídos em dois critérios:

Uso de novas e inovadoras tecnologias que melhorem o desempenho do edifício; Edificações que dão prioridade às preocupações ambientais regionais.

O Praça São Paulo Corporativo é pré-certificado na categoria Leed Core And Shell Silver, um selo destinado a prédios de múltiplos usuários usualmente destinados à venda ou locação. A categoria trata do terreno e das áreas comuns da edificação, pois o empreendedor não tem responsabilidade sobre o projeto das áreas internas de cada unidade.

Tour Virtual

OPERAÇÃO URBANA

UM EMPREENDIMENTO NA REGIÃO DA
OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA*

PROLONGAMENTO DA AV. CHUCRI
ZAIDAN ATÉ A AV. JOÃO DIAS
PROLONGAMENTO DA AV. ROBERTO
MARINHO ATÉ A IMIGRANTES
CONSTRUÇÃO DE DUAS NOVAS
PONTES NA MARGINAL PINHEIROS
CONSTRUÇÃO DA VIA PARQUE
E DO PARQUE LINEAR

LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA MORAR,
INVESTIR E TRABALHAR

  • A 500m do Morumbi Shopping
  • Próximo à Av. Luis Carlos Berrini
  • Ao Lado da Marginal Pinheiros
  • Próximo à linha esmeralda da CPTM
  • Próximo à futura linha Ouro e Lilás do Metrô
  • Fácil acesso à ciclovia
  • Fácil acesso ao aeroporto de Congonhas
  • Ao lado de shopping centers de alto padrão

Conheça o complexo

 

Plantas

Localização

Rua Henri Dunant, 846

São Paulo, SP

DIFERENCIAIS

  • 2 Vagas por Sala
  • À 500m do Shopping Morumbi
  • Ampla Praça Central
  • Bicicletário
  • Coleta Seletiva de lixo
  • Courrier (pay-per-use)
  • Delivery de papelaria, informática e materiais de escritórios (pay-per-use)
  • Infraestrutura para Piso Elevado e Ar-Condicionado
  • Limpeza e arrumação das unidades (pay-per-use)
  • Lobby com pé direito duplo
  • Manutenção e pequenos reparos (pay-per-use)
  • Previsão para 2º Lavabo ou Copa
  • Recepcionista Concierge
  • Segurança e Controle de Acesso 24 horas
  • WI-FI nas Áreas Comuns

Acompanhe a obra

Andamento das obras referente ao mês de Fevereiro de 2017.

Projeto Executivo
 
Fundação
 
Estrutura
 
Alvenaria
 
Instalação
 
Acabamento
 

Status geral:

Fotos da Obra

Foto da obra referente ao mês de Fevereiro de 2017
Foto da obra referente ao mês de Fevereiro de 2017
Foto da obra referente ao mês de Fevereiro de 2017
Foto da obra referente ao mês de Fevereiro de 2017
Foto da obra referente ao mês de Fevereiro de 2017
Foto da obra referente ao mês de Fevereiro de 2017
Foto da obra referente ao mês de Fevereiro de 2017
Foto da obra referente ao mês de Fevereiro de 2017

Os percentuais indicados da conclusão de cada segmento das obras estão sujeitos a uma variação de 10 pontos percentuais para mais ou menos em relação ao estágio efetivo das obras na data indicada.