De 53 a 93 m²
1 a 3 Dorms
Uma tendência mundial chegou na região onde tudo acontece.

Galeria de Imagens

Ficha Técnica

Empreendimento

Área do Terreno:
9.865m²
Torres:
1 - Mixed Use
Unidades:
157 Residenciais, 209 Hoteleiras, 100 Salas e 16 Lojas

Informações Gerais

Paisagismo:
Benedito Abbud
Decoração:
Fernanda Marques
Projeto Arquitetônico:
Königsberger Vannucchi

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O Praça São Paulo é um empreendimento multiuso com hotel, salas comerciais, mall, apartamentos residenciais e torres corporativas.  Possui ampla praça central com acesso ao público e um mall de conveniências e lojas no térreo.

Conceito

UM JEITO CONTEMPORÂNEO DE MORAR,
INVESTIR E TRABALHAR

  • Ampla praça com muito verde, lazer, comércio e serviços
  • Residencial, corporativo e torre de uso misto com apartamentos, salas comerciais, hotel e mall
  • Privacidade e entradas independentes
  • Mall com lojas para conveniência e serviços

RESPONSABILIDADE SOCIOAMBIENTAL DURANTE A CONCEPÇÃO,
CONSTRUÇÃO E OPERAÇÃO DO EMPREENDIMENTO.

  • Diferentes usos no mesmo complexo, dando vitalidade constante ao local e reduzindo deslocamentos
  • Paisagismo de microclima agradável, que minimiza os efeitos de ilhas de calor
  • Uso racional de água e energia na operação do edifício
  • Telhado verde, melhorando o conforto térmico e visual dos usuários
  • Coleta seletiva de lixo
  • Bicicletários, viabilizando uma mobilidade sustentável

Certificações

TORRE DE USO MISTO CERTIFICAÇÃO AQUA

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Sistema de reuso: aproveitamento de águas pluviais;

Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo
e torneiras com arejadores de baixo consumo de água;

Projeto luminotécnico de áreas comuns que otimiza
consumo de energia e prioriza uso de lâmpadas eficientes;

Atendimento a requisitos ergonômicos em projeto;

Fácil acesso para manutenção de equipamentos
técnicos do edifício;

Proximidade às redes de transporte coletivo;

Revitalização do local e valorização do entorno;

Priorização do uso de materiais de construção certificados;

Acessibilidade em todas as áreas comuns do empreendimento.

GREEN BUILDING COUNCIL

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A Odebrecht Realizações Imobiliária é membro fundador do Green Building Council do Brasil, norteada pelo conceito de desenvolvimento sustentável e cumpre os preceitos da preservação e conservação ambiental em todas as etapas dos empreendimentos – do planejamento à execução. Seus projetos buscam usar de forma racional os recursos naturais não renováveis, adotam as mais avançadas tecnologias de engenharia e construção, além de promover o desenvolvimento humano, econômico e cultural das regiões onde atuam.

TORRES CORPORATIVAS CERTIFICAÇÃO LEED CORE AND SHELL

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O LEED (Leadership in energy and environmental design) é uma das certificações existentes concedidas para edifícios verdes (Green Buildings), feito por meio de avaliação de alguns critérios do edifício, tais como:


- Sustentabilidade da localização;

- Eficiência no uso da água;

- Eficiência energética e cuidados com as emissões na atmosfera;

- Otimização do uso de materiais e recursos;

- Qualidade ambiental no interior da edificação.

Para cada critério é dada uma determinada pontuação, que varia de acordo com o tipo de edifício, totalizando 100 pontos. Além disso, há 10 pontos de bônus distribuídos em dois critérios:

Uso de novas e inovadoras tecnologias que melhorem o desempenho do edifício; Edificações que dão prioridade às preocupações ambientais regionais.

O Praça São Paulo Corporativo é pré-certificado na categoria Leed Core And Shell Silver, um selo destinado a prédios de múltiplos usuários usualmente destinados à venda ou locação. A categoria trata do terreno e das áreas comuns da edificação, pois o empreendedor não tem responsabilidade sobre o projeto das áreas internas de cada unidade.

TOUR VIRTUAL

OPERAÇÃO URBANA

UM EMPREENDIMENTO NA REGIÃO DA
OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA*

PROLONGAMENTO DA AV. CHUCRI
ZAIDAN ATÉ A AV. JOÃO DIAS
PROLONGAMENTO DA AV. ROBERTO
MARINHO ATÉ A IMIGRANTES
CONSTRUÇÃO DE DUAS NOVAS
PONTES NA MARGINAL PINHEIROS
CONSTRUÇÃO DA VIA PARQUE
E DO PARQUE LINEAR

LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA MORAR,
INVESTIR E TRABALHAR

  • A 500m do Morumbi Shopping
  • Próximo à Av. Luis Carlos Berrini
  • Ao Lado da Marginal Pinheiros
  • Próximo à linha esmeralda da CPTM
  • Próximo à futura linha Ouro e Lilás do Metrô
  • Fácil acesso à ciclovia
  • Fácil acesso ao aeroporto de Congonhas
  • Ao lado de shopping centers de alto padrão

Conheça o complexo

 

Localização

Rua Henri Dunant, 792

São Paulo, SP

DIFERENCIAIS

  • À 500m do Shopping Morumbi
  • Ampla Praça Central
  • Bicicletário
  • Elevador Panorâmico
  • Espaço Gourmet
  • Espaço Zen
  • Estacionamento para Visitantes
  • Guarita Blindada
  • Lobby com pé direito duplo
  • Piscina Climatizada
  • Piscina na Cobertura
  • Recepcionista Concierge
  • Salão de Festas
  • Serviços pay-per-use
  • WI-FI nas Áreas Comuns

Acompanhe a obra

Andamento das obras referente ao mês de Fevereiro de 2017.

Projeto Executivo
 
Fundação
 
Estrutura
 
Alvenaria
 
Instalação
 
Acabamento
 

Status geral:

Os percentuais indicados da conclusão de cada segmento das obras estão sujeitos a uma variação de 10 pontos percentuais para mais ou menos em relação ao estágio efetivo das obras na data indicada.